Во время ремонта

Во время ремонта

Honda Civic «АТМО-ЗЛО» «CAR-PC» ›
Бортжурнал ›
Пока идет ремонт…

Вообщем пока «зло» в ремонте, занимаюсь всякой салонной мелочью и приобретаю не достающие мелочи.
Т.к. задняя полка у меня была (до меня) немного модернизированна под саб, сняв ее обнаружил, что она треснута в местах модернизации )) Отдал на пайку, ее типа спаяли. Вообщем дома пока я ее вертел разглядывая эта пайка в нескольких местах отломалась. Немного погоревав включил паяльник взял пластмассы и спаял все как надо. Отсюда вывод паяют на от**бись…
Ну и пока паяли прожгли старую ткань которой была обтянута полка, ну и попутно сегодня обтянул новой тканью, получилось офигенно )).
Разобрал туманки, закинул все железо от них в преобразователь ржавчины, затем все зачистил и покрасил.
Так же приобрел еще один усь под саб т.к. старый 4-х канальный запитает только динамики, + прикупил даже не знаю как назвать эту вещь )) вообщем у мафона нет усб, а эта вещь добавит эту функцию, еще ждут своего выхода номерные рамки из нержавейки, а так же лежит море всяких клипс, мелочей и.т.д.
Вообщем работа идет.
Но пешеходить я зае**лся)))…

Совет 5. Храните все чеки, но не пытайтесь сходу все просчитать. В бюджет все равно не уложитесь. Расчет стройматериалов можно доверить магазину, в котором вы их будете брать.

Некоторые магазины по чеку принимают товар, который вам не пригодился. Но магазинам невыгодно принимать товар обратно и возвращать вам деньги, поэтому они спокойно и бесплатно посчитают за вас, сколько понадобится обоев, плитки, ламината, гипсокартона. Дадут советы по кисточкам,валикам и прочим расходникам, которых всегда хочется набрать побольше.

Считать все нужно тщательно, а лучше оставлять запас: плитку мы нечаянно раскалывали, обои рвались. Настенной плитки для ванны не хватило совсем чуть-чуть — а ее, как оказалось, больше не привезут совсем. Поиски такой же плитки ни к чему не привели, пришлось менять дизайн-проект ванны. Шучу, никакого дизайн-проекта у нас не было, все цвета и декор подбирались на ходу. Определили лишь общий цветовой тон квартиры, что он должен быть холодным, серо-коричнево-голубым. Если у вас есть возможность нанять архитектора, лучше это сделать, потому что по готовому дизайн-проекту работать куда проще.

Ремонт — непредсказуемая штука. Все наши предварительные расчеты никогда не совпадали с тем, сколько на самом деле мы потратили денег. Ехали в магазин за определенной «самой дешевой за 200 рублей» плиткой, но в итоге понравилась совсем другая, в 4 раза дороже, и мы взяли ее. Домашние расчеты количества гипсокартона, досок для пола и прочего тоже часто не совпадали с тем, что нам считали специалисты в магазине — и денег в итоге тратили или чуть больше запланированного, или меньше. Мы, конечно, очень рисковые ребята, которые могут резко изменить планы и потратить больше, чем собирались. В перерывах между ремонтами в разных помещениях мы копили деньги, уже осознавая, как они тратятся. Если у вас ограниченный бюджет, составьте список допустимых трат на каждую комнату, но делать подробный список смысла нет.

Бонус-совет: глаза боятся, руки делают!

Самое главное, что мы вынесли и что хотим посоветовать другим — потихоньку, не спеша, но делать. Мы делали полгода, поскольку для нас обоих этот ремонт был первым самостоятельным опытом. Мы впервые клеили обои, впервые укладывали ламинат и строили каркас кровати, и это наше первое совместное жилье. В видео и телешоу ремонт — это «вжух и готово», но вжух бывает только у профессионалов. Обычная семья может клеить обои в одной комнате несколько дней подряд — и это нормально.

Не упрекайте себя в том, что вы работаете слишком медленно. Слушайте друг друга, потому что один из вас может быть насмотреннее и начитаннее, и вы можете избежать незапланированных трат, если прислушаетесь к совету близкого человека.

Ну и сойдитесь в выборе цвета стен. Если тут сойдетесь, значит и все остальное вам по плечу.

Строитель с огромным практическим опытом рассказывает, можно ли жить в квартире без отделки делая в ней ремонт.

Все квартиры в ЖК Новые Островцы продаются без отделки. Мы делаем это сознательно, давая возможность покупателям организовать жилье так, как им хочется.

Однако выполнение ремонтных работ требует времени. К сожалению, не всегда есть возможность ждать месяц – другой. Иногда вселяться надо как можно быстрее. И тут перед купившими квартиры в Новых Островцах встает вопрос: » Можно ли жить в квартире без отделки? Можно ли одновременно жить и делать ремонт?».

На вопросы о ремонте правильно и понятно может ответить только строитель занимающийся ремонтом. У нас такой есть – Николай Семенович. Он уже давал советы тем, кто уже делает ремонт . Теперь его советы тем, кто только планирует делать ремонт и при этом жить в ремонтируемой квартире.

Как подготовить квартиру без отделки для проживания

Первым шагом должно стать … нет, не приобретение мебели и переезд. Первый шаг – грунтование всех ферментсодержащих поверхностей.

Цементная пыль (а она образуется при всех строительных процессах) кране вредна. Она попадает в дыхательные пути и вызывает аллергические реакции. Оседание на коже вызывает покраснение, зуд и появление ран. Мебель и одежда забиваются пылью сразу и навсегда. Ну и, конечно же, ходить по пыли не очень комфортно.

Использование строительных грунтовок закрепляет все поверхности содержащие цемент, пропитывая их на глубину до 1 см и как бы приклеивает пыль к ним.

Безусловно, всю пыль таким образом не убрать. То, что осталось нужно будет вымести или убрать пылесосом.

После грунтования процесс образования строительной пыли в квартире будет остановлен.

Следующий шаг – герметизация дверей и окон. Это позволит минимизировать попадание строительной пыли из подъезда и с улицы.

Для нормальной жизнедеятельности необходимы как минимум унитаз, умывальник, плита и несколько розеток, осветительных приборов и выключателей. Все это необходимо приобрести и установить.

Не стоит экономить на электроразводке и электроприборах. Оголенные провода, горящие от перегрузки кабели – прямая угроза вашей жизни и жизни ваших близких.

В общем – то этого достаточно для того, чтобы переехать и жить. Где спать, на чем есть и куда вешать вещи – не строительные вопросы и я об этом говорить не буду.

Можно ли жить в квартире без отделки и выполнять ремонтные работы

Ответ на этот вопрос звучит так – только в случае крайней необходимости, а при наличии у вас или членов семьи аллергии или заболеваний дыхательных путей в любой форме лучше этого не делать. Обосную.

В процессе выполнения строительных работ микроклимат помещений серьезно меняется в худшую для человека сторону.

Штукатурно-малярные работы проводятся смесями и растворами, содержащими больше количество воды, то повышает влажность в помещении. В теплое время года внутри квартиры будет как в бане.

Избежать этого нельзя – строительные смеси приобретают необходимые эксплуатационные характеристики только при высыхании.

Ускорить процесс высыхания тоже не получится: Перепады температуры и влажности приводят к растрескиваниям, отслаиваниям и прочим неприятным вещам.

То есть в квартире, превратившейся в баню придется жить не день и не два. В моей практике был случай, когда осенью, при похолодании и отключенном отоплении штукатурная смесь вместо положенных 4 – 8 часов сохла 3 недели.

В период производства штукатурно-малярных работ открывать окна и проводить проветривание помещений запрещено. Следовательно, в квартире повыситься не только влажность, но и температура.

Следующим негативным фактором является состав строительных материалов.

Их основой являются синтетические материалы. Да, все они сертифицированы и имеют гигиенические свидетельства. Но у каждого из нас может быть индивидуальная реакция на тот или иной компонент краски или клея. Причем с течением ремонта концентрация химических веществ в квартире увеличится, а значит и вероятность негативного их воздействия на здоровье станет выше.

Еще один негатив, преследующий нас во время ремонта – неприятные запахи. Несмотря на все старания производителей ацетон, клеи, краски приятнее пахнуть не стали.

Ну и последнее. Проведение ремонта в жилом помещении означает ежедневную уборку. Каждый день необходимо подметать, пылесосить и мыть. Это очень раздражает. Вариант – ничего не убирать и жить в строительной грязи – раздражает еще больше.

Я могу добавить еще с десяток причин обосновывающих то, что жить в ремонтируемой квартире нежелательно, но думаю и этого достаточно.

Так значит жить и делать ремонт одновременно невозможно?

Нет ничего невозможного. Если обстоятельства заставили вас сменить комфортное жилье на квартиру без отделки можно и нужно сначала обустроить свой быт, а после ее ремонтировать. Но делать это надо с умом и не спеша. Я бы рекомендовал выполнять работы по помещениям.

Сначала стоит привести в порядок санузел и ванную. Как правило, стены и пол в этих помещениях обкладываются плиткой. Эта работа не требует особой подготовки поверхностей, делается относительно быстро и дает сразу финишное покрытие.

После наведения порядка стоит установить постоянные унитаз, ванную, краны, мойку и бытовую технику (стиральную машину, водонагреватель и т.п.).

Если боитесь испортить дальнейшим ремонтом полы – укройте их пленкой.

Следующим помещением должна стать спальня ( или спальни) . Со строительной токи зрения это необязательно, но понимание того, что после ремонта можно будет спать в нормальной постели, очень поможет пережить ремонт.

После спальни приступайте к другим комнатам и коридорам.

После выполнения всех работ в одном помещении необходимо сделать паузу для уменьшения влажности в квартире.

Срок выполнения ремонта по такому плану в 2-3 раза больше чем если бы ремонт делался весь и сразу. Но зато проживание в ремонтируемой квартире не превратиться в ад.

Отдельно скажу про потолки и двери.

Если вы выбрали подвесной потолок, есть смысл выполнить его монтаж по всей квартире сразу. Если же выбран более простой способ ремонта потолка (например, шпатлевание и окрашивание) стоит сделать это по помещениям.

Дверные коробки стоит установить в начале ремонта. Обмотать их скотчем и пленкой и оставить. Полотна дверей следует монтировать после окончания ремонта.

На этом и закончу. Надеюсь, я ответил на вопрос – можно ли жить в квартире без отделки и делать в ней ремонт.

Всем удачных и беспроблемных ремонтов и быстрого вселения в свои квартиры!!!»

Задача 5. Тришкин вместе с братом занимались ремонтом квартир

Тришкин вместе с братом занимались ремонтом квартир. По дого­вору с Павликовым братья обязались сделать ему ремонт в квартире в период отпуска заказчика. В договоре была предусмотрена ответст­венность подрядчика за просрочку выполнения работы в виде пени 0,5% стоимости работы за каждый день просрочки. Вернувшись из отпуска, Павликов обнаружил, что ремонт в квартире еще не закон­чен. Тришкин закончил все ремонтные работы с опозданием на месяц. Павликов потребовал, чтобы Тришкин уплатил ему пени за просрочку выполнения работ. Тришкин от уплаты пеней отказался, ссылаясь на то, что просрочка произошла из-за отъезда брата в командировку по основному месту работы, в связи с чем все ремонтные работы ему пришлось выполнять одному, что и сказалось на сроке выполнения работ.

Павликов обратился в суд с иском к Тришкину о взыскании пеней за просрочку выполнения работ по договору, считая, что Тришкин должен отвечать как предприниматель независимо от вины, а его ссылка на командировку брата не должна приниматься судом во вни­мание. Тришкин в свою очередь заявил суду, что он в качестве пред­принимателя нигде не зарегистрирован, занимается ремонтом квартир только в свободное время от случая к случаю. Как решить спор?

Задача 6

В период с начала 1994 г. по 1 января 1998 г. Нестерова занималась предпринимательской деятельностью без образования юридического лица. В январе 1998 г. она прекратила предпринимательскую деятель­ность, в связи с чем 1 сентября 1998 г. сдала свое свидетельство о реги­страции и заявление в налоговую инспекцию.

Является ли сдача документов в налоговую инспекцию фактом пре­кращения предпринимательской деятельности?

Каков порядок прекращения предпринимательской деятельности граждан без образования юридического лица?

Задача 7

Решением администрации Октябрьского района г. Саратов Земцовой в связи с беременностью был снижен брачный возраст до 16 лет, после чего она вступила в брак с Дмитриевым. В связи с переездом к мужу она решила продать перешедший к ней по завещанию после смерти отца дом. Но ее мать, считая себя законным представителем

несовершеннолетней дочери, явилась в регистрационную палату при Министерстве юстиции РФ и заявила, что она категорически возра­жает против продажи дочерью дома.

Регистрационная палата отказалась в регистрации этой сделки. Земцова обжаловала действия регистрационной палаты в суд.

Как следует разрешить спор ?

Задача. Артем Нечаев долго искал хороших работников для выполнения ремонта в его квартире. Знакомые порекомендовали Нечаеву обратиться к братьям…

Сергею и Алексею Тришкиным, слава о мастерстве которых гремела по всему региону. Все работы выполнялись братьями лично, и их мастерство, отточенное годами, и слаженность действий обеспечивали качество работ. По дого¬вору с А. Нечаевым братья обязались сделать ему ремонт в квартире в период отпуска заказчика. Цена работ составила 68 000 рублей. В договоре была предусмотрена ответственность подрядчика за просрочку выполнения работы в виде пени 0.5% цены работы за каждый день просрочки. Во время нахождения в отпуске А. Нечаеву позвонил Сергей Тришкин и сообщил, что из продажи в городских магазинах исчезли некоторые необходимые для ремонта материалы, которые придется закупать в другом городе. Антон Нечаев ответил, что его это не волнует, и Тришкины должны выполнить работу в срок. Вернувшись из отпуска, А. Нечаев обнаружил, что ремонт в квартире еще не закончен. Как сообщили Тришкины, хотя работы велись без выходных и почти круглосуточно, поездка за материалами в другой город сказалась на сроке выполнения работ. Ремонтные работы были закончены с опозданием на один день.Артем Нечаев обратился в суд с иском к братьям о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по договору. Причем сумма пени были рассчитана исходя их ставки 3 % в день от цены работы на основании Закона РФ «О защите прав потребителей». Братья считали, что в нарушении сроков нет его вины, так как они делали все возможное для надлежащего исполнения обязательства. При этом братья ссылались на п. 1 ст. 401 ГК РФ. К тому же в договоре установлен иной размер неустойки – 0.5% цены работы за каждый день просрочки. Артем Нечаев считал, что Тришкины должны отвечать в соответствии с пунктом 3 ст. 401 ГК РФ как предприниматели независимо от вины. Тришкины в свою очередь заявили суду, что они себя предпринимателями не считают, поскольку в этом качестве нигде не зарегистрированы, а занимаются ремонтом квартир только время от времени, чтобы содержать семью. Что такое вина? Всегда ли вина является обязательным условием для привлечения к гражданско-правовой ответственности? В чем особенность гражданско-правовой ответственности субъектов, не исполнивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности? Проанализируйте аргументы сторон и решите спор. Как должны отвечать братья Тришкины – с долевом или солидарном порядке? Рассчитайте цену иска.

Контрольная работа по «Гражданское право»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Забайкальский государственный университет»

(ФГБОУ ВПО «ЗабГУ»)

Юридический факультет

Кафедра гражданского права и гражданского процесса

Контрольная работа

по дисциплине: «Гражданское право»

Вариант № 2

Выполнил: ст-т гр. ЮВ-13-7

Гуржапов А.О.

Проверил: Чаплыгина А.Ю.

Чита -2014

СОДЕРЖАНИЕ

Понятие и виды вещных прав…………………………………………………3 — 5

Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств………………6 — 8

Четыре случая, когда обязательство может быть исполнено путём внесения долга в депозит нотариуса………………………………………………………..9

Задачи………………………………………………………………………..10 — 18

Список использованной литературы……………………………………………19

1. Понятие и виды вещных прав

Вещные права — одна из правовых форм реализации отношений собственности. Вещные права обычно определяются как права, которые предоставляют их обладателю возможность непосредственного (независимо от какого-либо другого лица) воздействия на вещь.

Субъект вещного права может осуществлять в своем интересе действия по владению, пользованию, в ряде случаев и по распоряжению вещью, не обращаясь за содействием к кому-либо иному. В Гражданском кодексе Российской Федерации положения, относящиеся к вещным правам, сконцентрированы в разделе II «Право собственности и другие вещные права».

Право собственности отличается от других вещных прав полнотой содержания. Собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать по поводу его имущества любые действия, не противоречащие нормам права и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц1. Никто из субъектов других вещных прав не имеет такой полноты правомочий в отношении принадлежащего им имущества. Объем их прав по использованию имущества ограничен законом и волей собственника.

Это объясняется тем, что любое допускаемое законом другое вещное право производно от права собственности. Собственник, передавая часть своего имущества (или разрешая его использование) другому лицу в оперативное управление, хозяйственное ведение либо иное вещное право, сохраняет за собой право собственности на это имущество. Поэтому никто из субъектов других (кроме права собственности) вещных прав не может обладать всей совокупностью правомочий собственника. Право собственности всеобъемлюще, по сравнению с ним любое иное вещное право ограничено по объему. Выделяя группу вещных прав, принадлежащих несобственникам, закон именует их вещными правами лиц, не являющихся собственниками. В литературе их называют «ограниченные вещные права».

Поэтому ограниченное вещное право можно определить как абсолютное субъективное право лица, обладающего возможностью в своих интересах в рамках предоставленных ему законом правомочий, непосредственно использовать вещь, принадлежащую на праве собственности другому лицу, не прибегая к содействию собственника.

Входящие в группу ограниченных вещных прав права характеризуются следующими общими отличительными признаками.

Все они являются абсолютными правами. Обладатель вещного права активен, он самостоятельно может реализовать принадлежащие ему правомочия, ему нет необходимости прибегать к содействию обязанных лиц. На последних, круг которых является неопределенным, лежит пассивная обязанность не мешать ему в осуществлении своего права.

Вещные права имеют объектами индивидуально-определенные вещи. В случае нарушения вещных прав используются единые средства защиты. И право собственности, и ограниченные вещные права пользуются абсолютной защитой от нарушения их любым лицом. Защита обеспечивается посредством вещно-правовых исков в порядке, предусмотренном в п. 4 ст. 216, ст. ст. 301 — 305 ГК РФ2.

Особенность вещных прав лиц, не являющихся их собственниками, подчеркивающая особую прочность этих прав, составляет закрепленное в законе право следования. В соответствии с п. 3 ст. 216 ГК РФ переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Важной особенностью вещных прав лиц, не являющихся собственниками, является ограниченность их перечня. Их перечень устанавливает только закон. Стороны не могут по своему усмотрению в договоре либо в односторонней сделке определить какое-либо вещное право, не предусмотренное в законе.

Перечень вещных прав, закрепленных в российском законодательстве, немногочислен. В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными наряду с правом собственности признаны, в частности, следующие права лиц, не являющихся собственниками (ограниченные вещные права): право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом и сервитуты.

Этот перечень не является исчерпывающим. Из содержания ст. 216 ГК РФ вытекает, что в число ограниченных вещных прав могут включаться иные права при условии признания их таковыми в законе.

Поскольку перечень вещных прав лиц, не являющихся собственниками, немногочислен, примененный законодателем принцип отнесения новой конкретной разновидности права к этой категории прав только в случае закрепления ее в законе надо признать приемлемым. Предлагаемые иные дополнительные классификации вещных прав несобственников (по связи их с определенным имуществом, по основаниям возникновения и др.)3 вряд ли необходимы, так как ни в теоретическом, ни в практическом отношении ощутимых преимуществ не создают.

2. Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств

Одним из наиболее применяемых способов обеспечения обязательств, наряду с неустойкой, залогом, удержанием имущества, поручительством, банковской гарантией является задаток.

Легальное определение задатка дано в ст. 380 ГК РФ, согласно которой, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Задаток может применяться для обеспечения обязательств, возникающих как с участием граждан, так и с участием юридических лиц. То есть задаток может применяться не только в бытовых, но и в предпринимательских отношениях.

Предметом задатка может быть только денежная сумма, размер которой определяется договаривающимися сторонами, но во всех случаях она должна составлять лишь часть суммы платежей, причитающихся по договору со стороны, выдавшей задаток.

Выдача задатка как мера обеспечения исполнения обязательства может быть предусмотрена только соглашением договаривающихся сторон. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. При нарушении сторонами предписаний о письменной форме соглашения о задатке наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК РФ, т.е. в подтверждение заключения сделки о задатке стороны не могут ссылаться на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства4.

Главная функция задатка – обеспечение исполнения договорного обязательства. Выдача и получение задатка побуждают стороны к исполнению договорного обязательства потому, что закон устанавливает правило, согласно которому, если за неисполнение договора ответственна сторона, выдавшая задаток, он остается у другой стороны, а если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Именно потеря задатка одним или возвращение его другим в двойном размере составляют суть обеспечительной функции задатка.

Указанные негативные последствия наступают для стороны обязательства только тогда, когда оно не исполнено по обстоятельствам, за которые эта сторона отвечает. Если же обязательство, обеспеченное задатком, прекращено по соглашению сторон до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, задаток подлежит возврату.

На практике иногда очень сложно разграничить задаток и аванс. Как и задаток, аванс всегда выполняет платежную функцию – передается в счет будущих платежей. Однако в отличие от задатка, аванс не может выполнять обеспечительной функции. Если получен аванс, а обязательство не исполнено, сумма аванса подлежит возврату лицу, его уплатившему. Задаток же в отличие от авансового платежа не возвращается.

Гражданским законодательством установлено, что в случае сомнения в отношении того, является ли уплаченная сумма задатком, она считается уплаченной в качестве аванса, пока не будет доказано иное. Поэтому в письменном соглашении о задатке должно быть прямое указание о том, что сумма является задатком.

Таким образом, не всякий частичный платеж является задатком.

Во-первых, обязательным условием является письменная форма соглашения о задатке, — иначе в случае сомнений и споров такой платеж будет рассматриваться как аванс.

Во-вторых, основной или предварительный договор, обязательства из которого обеспечиваются задатком, должен быть уже заключен к моменту заключения соглашения о задатке (или хотя бы одновременно с ним) – поскольку задаток, по определению, «выдается одной из сторон…другой стороне в доказательство заключения договора».

Следует также понимать, что, недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства. То есть в данном случае действует известный принцип: акцессорное обязательство следует судьбе основного обязательства. В связи с этим признание недействительным спорного основного или предварительного договора означает признание недействительным и обеспечивающего его обязательства (то есть соглашения о задатке).

В-третьих, деньги должны передаваться именно другой стороне основного договора, а не третьему лицу, например, риэлтеру, когда дело касается покупки квартиры. Риэлтер не является стороной основного договора «продавцом квартиры», поэтому получение задатка риэлтерской фирмой, выглядит совершенно абсурдно5.

3. Четыре случая, когда обязательство может быть исполнено путём внесения долга в депозит нотариуса

Согласно статьи 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

4. Задачи

Задача. Артем Нечаев долго искал хороших работников для выполнения ремонта в его квартире. Знакомые порекомендовали Нечаеву обратиться к братьям Сергею и Алексею Тришкиным, слава о мастерстве которых гремела по всему региону. Все работы выполнялись братьями лично, и их мастерство, отточенное годами, и слаженность действий обеспечивали качество работ.

По договору с А. Нечаевым братья обязались сделать ему ремонт в квартире в период отпуска заказчика. Цена работ составила 68 000 рублей. В договоре была предусмотрена ответственность подрядчика за просрочку выполнения работы в виде пени 0.5% цены работы за каждый день просрочки.

Во время нахождения в отпуске А. Нечаеву позвонил Сергей Тришкин и сообщил, что из продажи в городских магазинах исчезли некоторые необходимые для ремонта материалы, которые придется закупать в другом городе. Антон Нечаев ответил, что его это не волнует, и Тришкины должны выполнить работу в срок.

Вернувшись из отпуска, А. Нечаев обнаружил, что ремонт в квартире еще не закончен. Как сообщили Тришкины, хотя работы велись без выходных и почти круглосуточно, поездка за материалами в другой город сказалась на сроке выполнения работ. Ремонтные работы были закончены с опозданием на один день.

Артем Нечаев обратился в суд с иском к братьям о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по договору. Причем сумма пени были рассчитана исходя их ставки 3 % в день от цены работы на основании Закона РФ «О защите прав потребителей».

Братья считали, что в нарушении сроков нет его вины, так как они делали все возможное для надлежащего исполнения обязательства. При этом братья ссылались на п. 1 ст. 401 ГК РФ. К тому же в договоре установлен иной размер неустойки – 0.5% цены работы за каждый день просрочки.

Артем Нечаев считал, что Тришкины должны отвечать в соответствии с пунктом 3 ст. 401 ГК РФ как предприниматели независимо от вины. Тришкины в свою очередь заявили суду, что они себя предпринимателями не считают, поскольку в этом качестве нигде не зарегистрированы, а занимаются ремонтом квартир только время от времени, чтобы содержать семью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *